WM Imóveis

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Terreno Comercial
8 Fotos
R$636.000,00

Terreno Comercial

Centro - Sapiranga/RS

Descrição do imóvel

🏢📍 TERRENO ESTRATÉGICO NO CENTRO DE SAPIRANGA – VISIBILIDADE, ACESSO E POTENCIAL PARA GRANDES NEGÓCIOS! 📍🏢


Se você busca um imóvel com localização privilegiada para implantação comercial, industrial leve, centro de distribuição, showroom, pavilhão ou até mesmo um empreendimento de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.


📍 Localizado no Centro de Sapiranga/RS, a apenas 25 metros da lateral da RS-239, este amplo terreno oferece uma combinação rara de acesso estratégico, logística facilitada e proximidade com toda a infraestrutura urbana da cidade.

Com 792m² de área total e excelente aproveitamento do espaço, o imóvel possui topografia plana, frente ampla e posição extremamente favorável para quem precisa de mobilidade, fluxo e conexão rápida com os principais acessos da região.


✅ Apenas 25 metros da RS-239

Logística facilitada para entrada e saída de mercadorias

Acesso rápido ao centro da cidade e municípios vizinhos

Rua asfaltada

✅ Terreno plano e cercado

✅ Região consolidada, próxima de supermercados, rodovia, posto de combustível e transporte público

✅ Excelente potencial para valorização e exploração comercial


📐 Dimensões do terreno:

▫️ 792m² de área total

▫️ 24 metros de frente

▫️ Profundidade ideal para projetos comerciais e industriais


💡 Ideal para:

🏭 Pavilhão comercial ou industrial

🏢 Centro empresarial ou prédio comercial

🚚 Empresa logística ou centro de distribuição

🛒 Comércio de médio porte, atacado ou showroom

🏗️ Investidores que buscam localização estratégica para desenvolvimento imobiliário


Em imóveis comerciais, localização é tudo — e este terreno entrega exatamente o que o mercado procura: acesso, visibilidade, mobilidade e conveniência.


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Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio no lugar certo ou investir em uma região de forte desenvolvimento.

(51) 99579-5490


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

Área Total: 792m²
Terreno Frente: 24m
Terreno Fundo: 24m
Terreno Direita: 33m
Terreno Esquerda: 33m

Características

Cercado
Rua asfaltada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 174
Perfil: Residencial/Comercial
Posição solar: Oeste
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Posto de combustível
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Centro - Sapiranga/RS
R$636.000,00
WILLIAN KRASNIEVICZCRECI - 46549F

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