WM Imóveis

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Pronto para construir
24 Fotos
R$156.526,00

Loteamento Germânia

LOTEAMENTO RESIDENCIAL GERMÂNIA - Itapema - Sapiranga/RS
12 m (Frente)
12 m (Fundo)
319,44 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Loteamento Residencial Germânia | Pronto para Construir | Vista Privilegiada


Apresentamos o Loteamento Germânia, um empreendimento que une infraestrutura completa, localização estratégica e um dos grandes diferenciais do mercado: uma vista panorâmica deslumbrante da região.

Com lotes amplos e topografia favorável, o loteamento já está totalmente estruturado e liberado para construção imediata, proporcionando agilidade para quem deseja iniciar seu projeto sem burocracias ou espera.


✅ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

Infraestrutura pronta com ruas pavimentadas com blocos de concreto (tipo Paviesse

Ambiente planejado com organização urbanística moderna

Região em crescimento e valorização constante

Vista elevada e permanente, agregando valor ao imóvel

Qualidade de vida em meio a áreas verdes e tranquilidade


Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o Germânia se destaca por oferecer equilíbrio entre natureza, acessibilidade e potencial de valorização.

Se você busca um terreno pronto para construir em um loteamento diferenciado, com visual único e excelente padrão, essa é uma oportunidade estratégica.


• Total de 261 terrenos

• Dimensões a partir de 300m² a 680m²

• Zoneamento: Misto (Inúmeras possibilidades)


💰 INVESTIMENTO:

VALORES A PARTIR DE R$ 156.526,00

Um valor extremamente competitivo considerando:

  • metragem acima da média
  • pronto para construir
  • enquadramento em financiamento tanto direto com a Urbanizadora, quanto por financiamentos bancários


⚠️ ATENÇÃO:

Terrenos com esse perfil, e com essa metragem, têm alta demanda e giro rápido no mercado.


📞 ENTRE EM CONTATO

Agende uma visita e garanta essa oportunidade antes que seja vendida.

(51) 99579.5490


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

Terreno Área Total: 319,44m²
Terreno Frente: 12m
Terreno Fundo: 12m
Terreno Direita: 26,62m
Terreno Esquerda: 26,62m

Características

Calçamento em pavers
Coleta seletiva de lixo

Características do Condomínio

Playground
Praça completa
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 125
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Terreno: Aclive

Proximidades

Praça
Rodovia
Transporte público

Descrição do lote

Lote 12 - Quadra 20

Localização

Avenida dos Municipios - Itapema - Sapiranga/RS - 93700-000
R$156.526,00
WILLIAN KRASNIEVICZCRECI - 46549F
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