Imóvel Comercial/Residencial

🏢 ESQUINA ESTRATÉGICA PARA MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR!

Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e excelente visibilidade comercial, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões que mais cresce em Sapiranga!

Localizado em uma esquina privilegiada no bairro São Jacó, em uma importante avenida de ligação entre diversos bairros e o Centro da cidade, este imóvel reúne tudo o que investidores, comerciantes e famílias procuram: localização, espaço e potencial de crescimento.

Com um amplo terreno plano de aproximadamente 812 m² (25 x 32 metros) e uma residência em alvenaria com seus 170 m² de área construída, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para fins residenciais, comerciais ou para futuros empreendimentos.

🏡 A residência conta com:

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ Sala de estar ampla e aconchegante

✔ Sala de jantar

✔ Cozinha funcional

✔ 3 banheiros

✔ Garagem coberta

✔ Excelente área externa

📍 Destaques da localização:

✅ Esquina de grande visibilidade

✅ Avenida com intenso fluxo de veículos e moradores

✅ Região em franca expansão comercial

✅ Ligação estratégica entre bairros e o Centro de Sapiranga

✅ Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, padarias, praça, posto de combustível e transporte público

💡 Potencial de investimento:

O amplo terreno e a localização privilegiada tornam este imóvel ideal para clínicas, escritórios, lojas, centro comercial, restaurante, empreendimento de serviços ou até mesmo para incorporação futura, aproveitando o crescimento constante da região.

Enquanto a cidade se desenvolve, imóveis com esta localização tornam-se cada vez mais escassos. Esta é a oportunidade de adquirir um patrimônio sólido em uma das áreas com maior potencial de valorização de Sapiranga.

💰 Valor de Investimento:

R$ 880.000,00

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(51) 99579.5490

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